汤臣豪园叠加别墅：浦东张江的核心居住之选
一、卓越的区域与位置
坐落于浦东张江的晨晖路377弄与松涛路200弄，汤臣豪园叠加别墅处于张江高科技园区的核心地带。这里邻近著名的汤臣高尔夫球场，交通便利，地理位置得天独厚。地铁2号线张江高科站的站点距离一期仅约197米，二期更是步行即可抵达地铁站。周边公交线路如161路、浦东14路等，也构成了一个完善的交通网络。
二、精致户型与设计
一期推出的叠加别墅以下叠边套户型为主，三面环绕花园，临河而建，挑空客厅搭配全屋落地窗，为居住者带来开阔的视野。典型的户型为4室2厅，建筑面积约179-224㎡，南北双阳台设计，使得室内光线充足，得房率也相对较高。
二期则呈现跃层设计的叠加别墅，实用面积达226.54㎡，精装修设计，可拎包入住。部分房源还享有三面花园及一线水景景观，功能间布局合理，采光无与伦比。
三、合理的价格与成交趋势
目前，一期下叠边套的挂牌报价约为2058-2680万，单价在9.6-11.6万元/㎡之间；二期报价则在1880-2100万之间。一期在2022年的成交单价已达到11.6万元/㎡，近期挂牌均价上涨0.47%，关注度持续上升，显示出良好的市场潜力。
四、完备的配套与舒适的社区环境
汤臣豪园重视教育与社区环境的建设。教育方面，对口的是张江高科实验小学（藿香校区），教育资源优质。商业方面，小区自带商业设施，同时邻近长泰广场等商圈，生活极为便利。小区绿化率超过40%，容积率低，中心区域设有大型绿地及临水景观，为居住者提供了一个舒适宜人的居住环境。
五、清晰的产权与可靠的开发商
汤臣豪园由上海张江微电子港有限公司开发，并由上海东湖物业管理公司负责物业管理。一期工程于2003年竣工，产权清晰，部分房源已满五年且为唯一住房，为购房者提供了保障。
总结
汤臣豪园叠加别墅以其低密度、高绿化率以及地铁优势成为市场上的热门选择。一期主打成熟社区与临河景观，而二期则侧重于跃层设计与精装的实用性。其房源总价集中在1880-2680万之间，适合那些追求品质与区位的高净值购房群体。这里，不仅是家，更是生活与未来的选择。