康桥半岛城中花园

康桥半岛城中花园：上海浦东新区的理想居住地

康桥半岛城中花园，位于上海市浦东新区康桥镇的核心区域，是康桥半岛系列项目的一颗璀璨明珠。这里不仅地理位置优越，而且生活配套设施齐全，是一个理想的居住社区。

一、基本信息

该社区由上海康桥半岛房地产发展有限公司开发，建于2000年代初。社区分多期开发，建筑年代虽然有些，但房龄约20年左右，保证了居住的品质。这里主要以多层公寓为主，同时也有联排别墅，户型从小巧的两房到大气的平层应有尽有。

二、社区配套

教育资源方面，康桥实验小学和中福会幼儿园等优质学校环绕周围。更值得一提的是，部分房源还有机会对口上海外国语大学附属浦东外国语学校，为孩子的未来提供了更广阔的平台（请注意，对口政策以当年为准）。商业配套上，社区内底商丰富，步行即可到达绿地缤纷城，想要更多选择，车程10分钟即达周浦万达广场。医疗方面，上海国际医学中心与周浦医院均在5公里范围内，为居民的健康保驾护航。

三、交通便捷

出行方面，居民可依赖地铁11号线和16号线，其中康新公路站和周浦东站的地铁站都在附近。公交线路如581、639路等也为居民提供了方便的出行选择。

四、房价与租金

房价在2023年的参考价为约4.5万至6万元/平米，视户型和装修情况而定。租金方面，两房月租约为5000至7000元，三房则为7000至10000元。对于长期投资者来说，这是一个相对稳定且具潜力的市场。

五、优缺点分析

优点在于生活便利、社区成熟、教育资源丰富，交通通达性强以及绿化率高、居住环境安静。部分楼栋设施可能老化，且由于位于外环外，通勤市区需要一定时间。

六、建议

对于购房者或租客，建议实地考察房型和物业维护情况，并优先考虑靠近地铁的楼栋。从投资角度看，这里适合长期持有，但也要关注周边规划，如张江科学城的扩展可能带来的增值机会。

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