义乌金苑小区

义乌稠江街道的优质住宅区：贝村路小区

一、地理位置与建筑概述

贝村路小区，坐落于义乌市稠江街道的核心地带，紧邻金苑路与宏迪路交叉口。这个小区于1997年建成，呈现的是12栋优雅的板楼，总共拥抱着1120户温馨的家庭。其容积率达到了0.8，绿化率则为舒适的15%，为居民提供了一个宜人的居住环境。

二、房价走势与房源细节

谈到房产，自然不能忽视其市场价值。贝村路小区的均价在2023年10月的数据为约每平米19248元。具体的房源报价有：一个面积约110平米的3室2厅，报价高达约人民币约十九万五千元；一个面积约97平米的两室一厅，报价为人民币一百六十五万；甚至有一个约一百三十平米的复式结构房源报价达到二百二十万元。这里的房源充足，有多种户型供购房者选择。

三、生活配套设施的完善

除了硬件的建筑和价格，贝村路小区周边的生活配套设施也十分完善。对于家长来说，孩子的教育问题无忧，临近开发区小学和稠江中学。交通方面，距离轨道交通金义东线金义段绣湖站步行仅需约一点四公里，还有多条公交线路环绕周围。商业和医疗设施一应俱全，印悦里生活购物中心、义乌復元医院和稠江街道社区卫生服务站都在附近，满足居民的日常所需。

四、交易政策与贷款信息

对于有意购买此处的房产的消费者来说，了解交易政策也是关键一环。贝村路小区的佣金政策明确，二手房交易佣金不超过百分之一点五。若考虑贷款购房，以一套报价一百九十五万的房源为例，首付约为人民币二十九万，月供为人民币七千五百三十六元。目前市场趋势稳定，交易量平稳，部分房源性价比较高。

五、其他细节信息

贝村路小区的部分房源为南北朝向设计，全天候采光良好。同时支持全天候看房。对于租赁市场的需求者而言，一套两室一厅的租金约为人民币两千元每月。以上信息均来自近期的房产平台及小区公开资料，但具体交易时请以实际房源为准。总体来说，贝村路小区是一个居住氛围浓厚、配套设施完善的优质住宅区。