北京住房限购政策调整

一、五环外购房政策展现人文关怀

对于本市户籍家庭，京内已有两套房的市民，在五环外新增商品住房的大门已适度敞开，无论是新建住宅还是二手房屋，均有机会成为您的新家园。对于本市户籍的单身人士，若您已拥有一套住房，在五环外再购一套商品住房的梦想也将得以实现。

二、为非京籍购房群体带来福音

对于非本市户籍群体，连续缴纳五年社保或个税的日子已经缩短。若您满足连续缴纳五年社保或个税的条件，并且已经在京拥有一套住房，那么在五环外再购一套商品住房的机会已经来临。更值得一提的是，高层次人才在购房方面的限制更是得到了大幅松绑，仅需一年的社保或个税缴纳记录，即可享受购房资格。

三、通州区限购政策实现统一化

通州区曾经实施的“双限购”政策已经取消，现在将按照全市统一标准执行，不再对户籍或与通州企业存在劳动关系进行限制，为购房者带来更多的便利。

四、特殊家庭认定规则的人性化调整

对于本市户籍的成年单身人士与未成年子女共同生活的家庭，按照京籍居民家庭标准执行限购政策，这样的调整无疑为特殊家庭提供了更多的支持和便利，可购买两套住房，满足家庭的居住需求。

五、其他配套调整助力购房者

国家部署下的普通住房与非普通住房分类已经取消，交易规则得到简化，为购房者提供更加便捷的服务。对于拥有二孩及以上的本市户籍家庭，公积金贷款额度上浮40万元，为改善居住条件的家庭提供更多的支持。

此次政策调整旨在降低购房门槛，扩大购房资格覆盖范围，促进职住平衡，释放改善性需求。无论是本市户籍还是非本市户籍的购房者，都有机会实现安居乐业的美好愿景。