绿地21城孝贤坊

项目全景概览

坐落之处：此项目坐落于江苏昆山的花桥镇最东端，与上海的嘉定区和青浦区紧密相连。距繁华的上海市中心仅35公里，距离昆山市区也不过18公里之遥，地理位置得天独厚。

开发蓝图：总规划占地面积覆盖了50至100万平方米的广阔区域，首期开发35万平方米。其中，住宅建筑面积约26万平方米，足以容纳两千余户银发族群共享舒适生活。

物业多元：这里不仅有联排别墅，还有电梯公寓和商务办公等多种物业形态。容积率恰到好处地设定为1.8，物业费为1.70元/㎡。为居民提供全方位的生活服务。

规划与定位解读：此项目不仅仅是一个居住之地，更是面向老年人的“人文新城”。它融合了度假氛围、尊老理念、国际视野和商务功能，旨在打造一个开放、多元的混合社区。住宅被规划为六个居住组团，其中包括玫瑰园联排别墅区和合欢园电梯公寓区，为不同需求的居民提供合适的选择。

交通网络便捷通畅：紧邻上海地铁11号线，公共交通网络同样发达，白鹤7路、昆山323路、昆山324路等公交线路环绕周边。项目的辐射范围更是广泛，覆盖上海、江苏、浙江等长三角区域。

市场动态与房价概览：根据数据（2025年3月），该区域的二手房均价约为18354元/㎡。虽然有些房源标注的价格为9444元/㎡，但这可能是早期数据或是由于房型差异所致。目前，在链家网上并未显示有房源在售。该小区共236户，于2008年建成。

户型与配套设施亮点：这里的户型多样，有3室1厅、2室2厅等多种选择。尽管具体的商业和医疗设施尚未详细提及，但依托花桥国际商务城的优越位置，各类基础配套设施已然相当完善。在这里，您不仅能找到舒适的住所，还能享受到便捷的生活配套服务。

这是一个面向老年人的高品质居住社区，集交通便捷、物业多元、生活便利于一体，是您理想的居住之地。无论您是寻求度假放松，还是希望享受尊老氛围的国际级居住体验，这里都能满足您的需求。