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（土地拍卖快讯）漕湖置地以底价竞得澄阳版块新地块

今日（6月23日下午两点），位于苏州市相城区澄阳板块的苏地2022-WG-32号地块成功完成拍卖，最终由漕湖置地以底价竞得。成交楼面价高达每平方米人民币13,609元，溢价率为零。这一地块的成功出让吸引了众多地产行业的关注。

该地块位于相城区经开区澄波路西、蠡塘河路北，拥有优越的地理位置和丰富的配套设施。地块的总起拍价为人民币24亿余元，最高限价则为每平方米人民币约一万五千六百五十元。其规划用途为住宅用地，拥有广阔的开发前景。出让面积为七万一千七百九十平方米，容积率最大为二点五，建筑密度不得高于百分之二十五，绿地率不得低于百分之三十七。

该地块不仅有严格的规划条件，对住宅的设计和装修也有具体要求。所有住宅的户型面积不得小于一百平方米（包含公摊面积和套内面积），且住宅部分需百分之百成品交付。地块内还需在西北角设置一处菜肉市场，用地面积不小于两千八百平方米，计容建筑面积不小于六千平方米。这一市场不可分割销售且不得分割转让，将为周边居民提供便利的生活服务。不仅如此，苏地WG-32号地块所处的澄阳板块，与元和、高铁新城等热门区域相邻，交通便利，配套设施齐全。无论是自驾还是公共交通，都能轻松抵达周边的重要商圈和医疗机构。该地块周边学校众多，人文气息浓厚。如东侧一路之隔就是苏州大学第二实验中学，为孩子们提供了优质的教育环境。

目前该地块正在紧张的开发准备阶段，现场小型挖掘机正在作业，因拆迁事宜原因，地块上存在碎石块，地面略高于路面，需进行平整处理。虽然目前周边城市界面尚待完善，但考虑到其优越的地理位置和丰富的配套设施，相信未来该地块将成为苏州市的新热点区域。对于购房者来说，这是一个值得期待的新区域。与周边新房相比，该地块的新房价格相对较低，具有较高的性价比和升值潜力。周边的商业设施也在逐步完善中，满足居民的生活需求。漕湖置地此次竞得的澄阳版块新地块将成为苏州市新的发展热点，吸引了众多投资者的目光。