中信信托疑无法兑付

一、核心风险案例揭示

在深圳的龙岗区域，一场涉及巨额资金的信托兑付危机引起了广泛关注。这起危机的主角是中信信托旗下的“深圳龙岗融资集合资金信托计划”。该计划自2020年7月成立，总规模高达87亿元，原定于2023年到期。截至2022年7月，剩余未兑付本金约57亿元，投资人在等待了147天后，仍未能获得实质性的兑付进展。

这笔资金主要用于深圳龙岗的深港国际中心项目，开发方为新里程实业。自2022年2月起，部分信托产品开始出现逾期情况。虽然经过展期，只兑付了10%的本金和部分利息，但后续兑付依然未能按照承诺进行。到了2025年，该计划的兑付僵局依然持续，投资者们焦急地追讨着自己的本金。

中信信托的其他地产关联产品也面临着风险。与恒大、融创等房企合作的项目，由于底层资产流动性枯竭，导致相关信托产品纷纷延期或违约。

二、深入剖析兑付危机原因

1. 底层资产风险集中：中信信托的信托资金大量投向房地产领域，尤其是高杠杆的房企项目。随着恒大、融创等房企的暴雷，底层资产的收益无法覆盖刚性兑付的成本，风险迅速传导至信托公司。

2. 资金池运作隐患：中信信托曾通过“借新还旧”的模式来维持刚性兑付的承诺。在经济增速放缓、行业监管趋严的背景下，资金链断裂的风险不断加剧。事实上，自2021年后，信托资产规模已经缩水近6000亿元，其风控能力也遭到了市场的质疑。

3. 展期方案执行不力：展期协议在实际操作中并未得到有效落实。例如，深圳龙岗计划曾承诺在2024年结清所有款项，但到了2025年，这一承诺仍未兑现，进一步加剧了投资者的信任危机。

三、为投资者提供应对策略

面对这一系列的兑付危机，投资者需要保持冷静，妥善应对。保留证据是关键，合同、付款凭证、银行流水等材料都是后续维权的重要依据。投资者应通过信托公司或代销机构（如中信银行）主动了解进展，并在必要时联合其他投资者集体发声。向金融监管部门（如银）投诉也是一条有效的途径，要求监管部门介入调查并推动解决方案。投资者在参与类似投资时，应谨慎评估非标资金池项目，避免盲目追求高收益，并关注底层资产的真实性以及风险隔离措施的有效性。

当前进展：截至2025年4月，中信信托尚未公布深圳龙岗计划等产品的最终兑付方案。这场兑付危机仍在进行中，投资者们仍在等待实质性的进展。