房贷没搁款前万万没有要干的事，这四点必定要

关于大多数普通家庭而言，房贷已成为购房的主要途径。全款购房对于大多数家庭来说并不容易，因此房贷成为了一个明智的选择。在房贷放款前，有一些行为可能会影响到贷款的审批和发放。今天，我将为大家揭示房贷没放款前千万不要做的事情，让我们一起来了解一下吧。

一、房贷未放款前千万不要动公积金

对于使用单位住房公积金贷款购房的家庭来说，如果在等待放款期间更换工作或停用公积金，可能会对公积金的调用产生影响，甚至可能导致放款延迟或无法放款。即使不更换工作，也最好不要随意提取公积金，因为有些银行会要求公积金账户里至少要有二个月以上的月供。随意提取公积金可能会影响审批。

二、不要轻易更换工作

更换工作不仅会影响公积金的发放，还可能影响银行对还款能力的判断。有些银行会要求用户有至少半年的工作时间。如果工作时间不长，可能会影响贷款金额。因为频繁更换工作意味着收入不稳定，收入不稳定就意味着可能无法按时还款，银行自然不敢轻易放款。

三、不要过多申请信用卡

过多申请信用卡可能会导致征信记录不佳。银行非常看重征信，这些征信记录代表了一个人的信誉和负债状况。过于频繁地申请信用卡可能会让银行觉得用户不靠谱，担心其是否存在拆东墙补西墙的情况，对判断还款人的还款能力会产生很大影响。

四、房贷未放款前不要作担保

不管是购房前还是平时，最好不要作担保。作担保可能会对其他场合产生不良影响，购房前作担保更要特别小心。如果亲朋好友跑路了，作为担保人可能就要承担其债务，这可能会导致银行不放款，那就得不偿失了。

购房是一项重大的财务决策，而房贷则是这一决策中的关键步骤。在房贷放款前，务必注意以上提到的几点，避免因为不当行为影响贷款的审批和发放。保持稳定的收入和良好的信用记录是获得房贷的关键。合理规划和谨慎处理个人财务事务，以确保顺利获得房贷，实现购房梦想。