房价收入比排名

关于中国房价收入比的观察

（截至2025年4月数据）

一、高房价收入比城市盘点

在我国，部分大城市的房价收入比居高不下，令人瞩目。深圳以34.8倍的高房价收入比位居全国首位，普通家庭需要约35年的收入才能购置房产。北京、上海等一线城市同样面临巨大的购房压力，而三亚因旅游投资推高了房价，房价收入比也居高不下。厦门、杭州、广州等城市也均超过15倍。

二、低房价收入比城市概览

相较于一线城市，部分二三线城市的房价收入比则相对较低。株洲以4.1倍的房价收入比位居全国最低。岳阳、蚌埠、贵阳等城市的购房压力也较小，房价收入比在5-5.3倍之间。中西部的呼和浩特、长沙等城市，房价收入比为5.4倍，相对较低。遵义、德阳、桂林等城市的房价与收入匹配度较高，均低于6倍。

三、各线城市平均房价收入比分析

一线城市的平均房价收入比为26.1倍，较2023年有所下降。二线城市的降幅最大，达到10.8%，平均房价收入比为10.8倍。三四线城市的平均房价收入比为7.6倍，已接近国际合理区间3-6倍。

四、区域分布特征洞察

高房价收入比区域主要集中在海峡经济圈、珠三角和长三角等地。其中，深圳、杭州等城市拉高了整体的水平。低房价收入比区域则主要集中在东北、西南、西北等地区，购房压力相对较小。长三角地区的房价下滑明显，降幅最大，如温州、连云港等城市。

五、国际对比观察

与全球领先城市相比，中国的部分一线城市如上海、北京的房价收入比仍然较高。虽然多数三四线城市已接近国际合理的4-6倍区间，但一线城市的压力仍存。

六、趋势总结与前瞻

全国整体的房价收入比已经连续五年下降，2024年为10.3倍，较2023年有所下降。区域分化加剧，长三角、珠三角的降幅显著，而东北、西北的降幅收窄。一线城市的压力仍然较大，虽然房价下跌，但仍远超国际标准。值得注意的是，不同机构的统计数据存在差异，可能与数据口径有关。我国的房价问题依然严峻，需要持续关注与努力解决。