个体商业税收怎么收费 商业怎么交税,税率是多少

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续上篇，我们已经知道个人住宅出租，出租人是可以享受相应的印花税、增值税、个人所得税和房产税的相关的税收优惠政策。，如果出租的是个人所有的公寓、写字楼、商铺又该怎么交税呢？如果出租人是企业，出租的房屋又该怎么交税？交多少呢？

想必已经有了答案，就是上面涉及到的税收优惠政策出租人不再享受。

是的，如果出租的是商业性质的房屋或者是企业出租房屋，相对应的印花税、增值税、个人所得税和房产税税收优惠政策就不再享受，须依法依规足额缴纳相关税费。当出租人是企业时，个人所得税不再缴纳，而需要缴纳企业所得税（企业所得税将在后面的篇章中细说）。

从连续三篇有关房屋租赁的文章来看，可以得出一个简单的结论房屋租赁该交哪些税？交多少？并不是个人说了算的，必须依照法律法规的相关规定依法依规足额缴纳。而是否享受相关的税收优惠政策，取决于租赁房屋的性质（住宅或商用）和出租人的主体（个人或）的性质。

由此可以理解到“税收取之于民，用之于民”的“取之于民”的精髓所在，其实，早在西周后期就已经形成了最早的市场税收。在现代社会，特别是大数据时代，不论个人还是企业，都应该自觉依法纳税，足额缴纳税款。这牵涉到企业、个人的信用问题。依法纳税，亦是诚信经营之本，更是财政收入的根本。

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