东莞塘厦金地博登湖

位于东莞市塘厦镇繁华地段的湖柏街，坐落着一处精心规划的小区，这里地理位置优越，交通便利，是居住的理想选择。该小区分为多期开发，每一期都承载着不同的生活梦想。

一、地理位置与交通

该小区坐落在塘厦镇的湖柏街，地理位置优越，交通便利。周边环绕着莞深、广深、机荷等高速公路，让您的出行畅通无阻。无论是前往广州还是惠州等城市，都只需1小时的车程。公交站“新世纪可居”也有762路公交车途经，出行无忧。

二、小区基本参数

小区整体规模宏大，总占地面积约18万平方米，总建筑面积约32.4万平方米。容积率1.85，绿化率31.5%，为居民提供了舒适宜居的环境。其中，三期澜庭的绿化率更是高达40.76%，给人一种置身于花园的感觉。别墅区的绿化率虽然未明确，但容积率低，为住户提供了更加宽敞的生活空间。

三.房价与房源

根据数据，该小区房价稳定且具有一定的投资潜力。一期、二期的均价约20062元/平米，环比上月下降2.4%。三期澜庭的挂牌均价则为21529元/平米。别墅区的房源总价在565万至1180万之间。房源丰富，从一居到六居，面积从55平米到251.78平米不等，主力户型多样，满足不同家庭的需求。

四、配套设施

小区配套设施完善，为居民的生活提供了极大的便利。教育方面，邻近东星小学和东莞市水霖实验学校小学部，为孩子们提供了优质的教育资源。商业方面，周边有大新城购物中心、嘉荣超市、三兴百货等，购物便捷。医疗方面，虽然未明确提及，但区域内覆盖综合生活配套，居民可享受到完善的医疗服务。

五、开发商与物业

该小区由东莞市金地房地产投资有限公司开发，由深圳市金地物业管理有限公司负责物业管理，物业费为2.4-2.8元/平米/月。专业的物业管理为小区提供了安全、舒适的生活环境。

六、其他信息

近期交易数据显示，该小区的交易活跃度较高。一期的挂牌均价近期有所上涨，显示出良好的投资潜力。小区的建筑类型多样，包括塔楼、板楼和别墅等，房屋总数超过2000户。

这是一个充满生活气息、配套设施完善、交通便利的小区，无论是自住还是投资，都是一个不错的选择。